1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+31.1%
江戸川区
28.1万円/㎡
前年比-38.2%
西小岩アーバンライフ
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 131.86㎡の場合
相場
6,780万円
51.4万円/㎡
3,684
5,748
7,812
9,876
AI査定結果
推定相場価格
6,780万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,748万円〜7,812万円
43.6万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月21日
西小岩アーバンライフ
5,780万円（43.8万円/㎡）/ 5階 / 131.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 5,780万円 | 43.8万円 | 5階 | 131.86㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 西小岩アーバンライフ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 43.8万円 | 131.86㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 7,280万円 | 46.8万円 | 155.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/18 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 7,480万円 | 48.1万円 | 155.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 5,980万円 | 54.0万円 | 110.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 5,680万円 | 52.5万円 | 108.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ新小岩プレミール 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,700万円 | 36.1万円 | 102.36㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、江戸川区では38.2%下落しています。